Администрация Пухляковского сельского поселения (Организатор аукциона, Продавец) объявляет о проведении открытого аукциона

«На основании постановления Администрации Пухляковского сельского поселения от 06.06.2024г.                100.13/56-п-2024 Муниципальное образование «Пухляковское сельское поселение» в лице Администрации Пухляковского сельского поселения (далее – организатор аукциона) объявляет о проведении торгов в форме открытого аукциона в электронной форме по составу участников и форме подачи предложений о цене на право заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта (далее – НТО) на земельном участке государственная собственность на который не разграничена согласно схеме размещения НТО на территории сельских поселений входящих в состав Усть-Донецкого района, утвержденной постановлением Администрации Усть-Донецкого района от 09.10.2017г. №100/763-п-17 (в редакции от 22.04.2024г. №100/318-п-24), который состоится «15» июля 2024г. в 11-00 часов. Место проведения аукциона: Ростовская область, Усть-Донецкий район, х.Пухляковский, ул. Центральная, 31, каб. 1 Администрации Пухляковского сельского поселения. К участию в электронных торгах допускаются индивидуальные предприниматели и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством, могут быть арендаторами и внесшие задаток. Для участия в аукционе необходимо представить: заявку на участие в аукционе по установленной форме (бланк на официальном сайте Администрации Пухляковского сельского поселения) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; платежный документ для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка; выписку из ЕГРЮЛ (для юридический лиц); выписку из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента на участие в аукционе – юридического лица (копия решения (приказа) о назначении или об избрании на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента на участие в аукционе без доверенности). В случае если от имени претендента на участие в аукционе действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени претендента на участие в аукционе, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации; копию документа, удостоверяющего личность претендента на участие в аукционе – Лица, либо личность представителя Лица. Заявка и опись предоставленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента на участие в аукционе. Заявки принимаются с 13.07.2024г. по 10.07.2024г. (включительно) с 09.00ч. до 18.00ч. по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, х.Пухляковский, ул. Центральная, 31, каб.1 Администрации Пухляковского сельского поселения. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течении пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. Размер задатка 20% от начальной цены. Задаток вносится в срок: с 13.07.2024г. по 10.07.2024г. Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки ООО «РТС-тендер». Шаг аукциона 3% от начальной цены продажи. В течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона задаток возвращается участникам торгов, которые не выиграли их. Денежные средства, внесенные победителем аукциона в качестве задатка, считаются перечисленными в счет оплаты стоимости на заключение договора о размещении НТО. Дата и время определения участников торгов:12.07.2024г. в 10ч. 30мин. Место определения участников торгов: Ростовская область, Усть-Донецкий район, х.Пухляковский, ул. Центральная, 31, каб.1 Администрации Пухляковского сельского поселения. Протокол рассмотрения заявок будет размещен на официальном сайте в день определения участников торгов. Участником аукциона признается тот претендент, который в срок подал заявку, внес задаток и предоставил полный пакет документов в соответствии с настоящим извещением. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Итоги аукциона подводит аукционная комиссия по адресу Продавца после окончания проведения аукциона 15.07.2024г. Плата за участие в электронном аукционе с лица, с которым заключается договор, взимается в соответствии с регламентирующими документами оператора электронной площадки. Место подведения итогов: Ростовская область, Усть-Донецкий район, х.Пухляковский, ул. Центральная, 31, каб.1 Администрации Пухляковского сельского поселения. Победителем признаётся участник, предложивший в ходе торгов наибольший размер стоимости права на заключение договора о размещении НТО. Победитель аукциона в электронной форме в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона обязан предоставить в Администрацию Пухляковского сельского поселения, для заключения договора о размещении НТО, следующие документы: копию Устава со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, копию свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц); копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, копию свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей). Форма платежа по договору о размещении НТО вносится ежеквартально, из расчета календарных дней, не позднее 20-го числа отчетного месяца. Договор о размещении НТО заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в электронной форме не позднее, чем за три дня до даты проведения аукциона в электронной форме, разместив указанную информацию на официальном сайте и в официальном печатном издании - газете «Звезда Придонья». Осмотр места размещения, согласно утвержденной схеме размещения НТО, производится гражданами самостоятельно (в случае необходимости с привлечением специалиста Администрации Пухляковского сельского поселения 13.07.2024г. и 10.07.2024 г. (с14-00ч. до 16-00ч.)» (выезд от Администрации Пухляковского сельского поселения по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, х.Пухляковский, ул. Центральная, 31)).

Лот № 1. Продажа права на заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта сроком на 7 лет (для осуществления торговой  деятельности с июня по сентябрь) место размещения - Ростовская область, Усть-Донецкий район, х.Пухляковский, примерно 30 метров по направлению на юг от земельного участка с КН 61:39:0090101:1254; площадь торгового объекта - 25 м²; координаты (м) характерных точек границ: н1  x = 453086.31,   y = 2269719.77; н2 x = 453089.90,  y = 2269730.13; н3 x = 453087.74, y = 2269730.88; н4 x = 453084.17, y = 2269720.58, количество размещенных нестационарных торговых объектов – 1; специализация торгового объекта  – прочие продовольственные товары. Начальный (минимальный) размер стоимости права на заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта согласно приложению 2 постановления Администрации Пухляковского сельского поселения от 20.05.2024г. 100.13/52-п-24 «Об утверждении Порядка проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности» и в соответствии с постановлением минимущества Ростовской области от 04.09.2023г. N 22 "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков" составляет 22578,66 руб., шаг аукциона – 677,36 руб., сумма задатка – 4515,73 руб.

Примечание. Официальный сайт Администрации Пухляковского сельского поселения, на котором размещена документация об аукционе https://puhlyakovka.donland.ru/. Иные сведения и справки можно получить по адресу: Ростовская область, х.Пухляковский, ул. Центральная, 31, каб.1 тел. 8(86351)9-27-89».

Заявка

на участие в торгах по приобретению права на размещение

нестационарного торгового объекта

_________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, подавшего заявку)

_____________________________________________________________________,

(N свидетельства о государственной регистрации ИП)

или _____________________________________________________________________,

           (полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

зарегистрированное ____________________________________________________

                                                           (орган, зарегистрировавший хозяйствующий субъект)

по адресу: __________________________________________________________,

о чем выдано свидетельство, серия __________ N __________________________,

заявляет о своем намерении  принять участие в торгах  на  право размещения нестационарного  торгового объекта  в  соответствии с информационным сообщением о проведении торгов:

С условиями проведения торгов и Порядком проведения торгов ознакомлен(а) и согласен(а).

Номер телефона___________

Ф.И.О. руководителя хозяйствующего субъекта ___________________________

"____" ____________ 20__ года ________ (подпись)

М.П. (при наличии)

Принято: _________________________________________________________________

                      (Ф.И.О. работника организатора торгов)

"___" __________ 20__ года время ________ за N ______ _____ (подпись)

Договор № _________

о размещении нестационарного торгового объекта

 «____»____________20__ г.                                             р.п. Усть-Донецкий

_____________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа муниципального образования)

(далее - Распорядитель), в лице _________________________________________,

действующего на основании ___________________________________________,

с одной стороны, и ___________________________________________________,

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

(далее - Участник) в лице ______________________________________________,

                                                            (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________________________,

с  другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор  о размещении нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о следующем.

1. Предмет Договора

    1.1. Распорядитель  предоставляет   Участнику  право   на   размещение нестационарного торгового объекта (тип) _________________ (далее - Объект) для осуществления ___________________________________________

                                                     (вид деятельности)

по адресному ориентиру  в  соответствии  со  схемой  размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема) _________________________________________________

                                  (место расположения объекта)

на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года.

Вариант 1: Размещение Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером _______________ (в случае если планируется использование всего земельного участка).

Вариант 2: Размещение Объекта осуществляется на части земельного участка с кадастровым номером _________ координаты характерных точек границ части земельного участка ________________ (в случае если планируется использование части земельного участка).

Вариант 3: Размещение Объекта осуществляется на являющейся частью земель территории со следующими координатами характерных точек _______________ (в случае если планируется использование земель).

1.2. Вариант 1: Настоящий Договор заключен по результатам торгов на право заключения Договора, проведенных в форме _____________________________.

Вариант 2: Настоящий Договор заключен в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Усть-Донецкого района, утвержденного постановлением Администрации Усть-Донецкого района от «___»_________2017г. №______.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Распорядитель вправе осуществлять контроль за выполнением Участником условий настоящего Договора.

2.2. Распорядитель обязан:

2.2.1. Предоставить Участнику право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.2. Не позднее чем за три месяца известить Участника об изменении Схемы, в случае исключения из нее места размещения Объекта, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.3. В случае исключения места размещения Объекта из Схемы вследствие ее изменения по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, предложить Участнику, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

2.3. Участник вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными нормативными правовыми актами.

2.3.2. В случае, предусмотренном подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 настоящего раздела, переместить Объект с места его размещения на предложенное компенсационное (свободное) место, предусмотренное Схемой, без проведения торгов на право заключения договора о размещении Объекта до окончания срока действия настоящего Договора.

2.4. Участник обязан:

2.4.1. Использовать Объект в соответствии с видом деятельности, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.4.2. Ежемесячно до 10 числа текущего месяца осуществлять внесение платы за размещение Объекта в бюджет муниципального образования путем ее перечисления по реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора.

2.4.3. Обеспечить сохранение типа и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.4. Обеспечить соблюдение действующего законодательства Российской Федерации при осуществлении торговой деятельности, соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

2.4.5. Не допускать загрязнение, захламление земельного участка, на котором размещен Объект.

2.4.6. Своевременно освободить земельный участок от Объекта и привести земельный участок, на котором размещен Объект, в первоначальное состояние в течение 10 календарных дней со дня окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора по инициативе Распорядителя в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

3. Размер платы

3.1. Плата за размещение Объекта определена в размере ________________ рублей в год.

3.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в виде ежеквартальных платежей равными частями.

3.3. Плата за размещение Объекта подлежит ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и установленного на начало очередного финансового года.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от обязательств по Договору, в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае нарушения сроков платы по Договору Участник уплачивает Распорядителю пеню в размере одной трехсотой размера платы по Договору от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

5. Расторжение Договора

5.1. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Участника в случаях:

5.1.1. прекращения осуществления деятельности юридическим лицом, являющимся стороной Договора;

5.1.2. ликвидации юридического лица, являющегося стороной Договора, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

5.1.3. прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося стороной Договора.

5.2. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Распорядителя, являющегося стороной по Договору, в случаях:

5.2.1. использования Объекта не в соответствии с видом деятельности, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора;

5.2.2. изменения типа и размеров Объекта в течение установленного периода размещения без согласования с Распорядителем;

5.2.3. в случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:

о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;

об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

о размещении объектов капитального строительства.

5.3. При наступлении случаев, указанных в подпункте 5.2.3 пункта 5.2 настоящего раздела, Распорядитель направляет уведомление Участнику о досрочном прекращении Договора не менее чем за три месяца до дня прекращения действия Договора.

5.4. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 5.2.3 пункта 5.2 настоящего раздела, Распорядитель обязан предложить Участнику, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Участник дает согласие на осуществление по своему усмотрению Распорядителем контроля исполнения Участником условий настоящего Договора.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.4. Споры по Договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

7. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

          Распорядитель:                                                        Участник: